Fontainebleau Developers Acquire $2.2B Financing to complete Strip resort

Pada hari Jumat, 23 Desember, para pendiri proyek Fontainebleau Las Vegas yang telah lama tertunda mengumumkan secara terbuka bahwa mereka telah memperoleh pinjaman konstruksi senilai $2,2 miliar untuk menyelesaikan pembangunan resor & kasino Fontainebleau Las Vegas pada kuartal keempat tahun 2023.

Mendapatkan pinjaman konstruksi:

Serikat pekerja baru yang dibentuk pada tahun 2021 antara Fontainbleau Resorts LLC, pemilik, pembangun, dan operator terkemuka yang berbasis di Florida di industri perhotelan, komersial, dan ritel, dan Koch Real Estate Investments (KREI), anak perusahaan real estat dari Koch Industries yang berbasis di Dallas, Texas, bertanggung jawab atas kelanjutan proyek.

Perusahaan bersama dengan JP Morgan sebagai agen administratifnya, memperoleh pinjaman konstruksi senilai $2,2 miliar untuk menyelesaikan pembangunan resor & kasino Fontainbleau Las Vegas.

Jacob Fransis, Presiden Koch Real Estate Investments, mengatakan dalam sebuah pernyataan resmi: “Kami mendapatkan pinjaman konstruksi melalui JP Morgan, SMBC, Strategi Utang Real Estat Blackstone, Goldman Sachs, Guggenheim dan kepercayaan investasi real estat VICI Properties. JP Morgan bertindak sebagai agen administratif. Kami berterima kasih kepada mereka karena mengenali potensi properti ini dan keahlian mereka yang terlibat dalam kapitalisasi, desain, dan konstruksinya.

“Mengamankan $2,2 miliar dalam pembiayaan di pasar saat ini menunjukkan kepercayaan yang meluas pada proyek ini, dan tim yang bersatu untuk membawanya ke Las Vegas.”

Mulai ulang proyek Fontainebleau:

Selama November 2021, proyek Fontainebleau yang telah lama tertunda diluncurkan kembali, setelah pendiri yang berbasis di Florida memperoleh kembali situs seluas 25 acre sembilan bulan kemudian.

Namun, proyek senilai $2 miliar ini awalnya dimulai pada tahun 2009. Namun setelah para pendiri tidak memiliki cukup uang untuk melanjutkannya, yaitu kurangnya investor, proyek tersebut ditunda ketika sudah 75% selesai.

Selama waktu itu, proyek tersebut mengalami penjualan penyitaan kebangkrutan dan melewati tangan dua pemilik sebelum akhirnya berakhir di tangan Ketua Pengembangan Fontainebleau dan Chief Executive Officer Jeffrey Soffer, setelah dia mendapatkan kembali kaca berwarna biru setinggi 67 lantai. -hotel-kasino.

Sejak itu, proyek ini terus dikembangkan selama setahun terakhir.

Tata letak hotel & kasino yang diusulkan.

Resor & kasino 67 lantai yang sangat dinanti akan menawarkan 3.700 kamar hotel utama, kasino, ruang konvensi dan pertemuan seluas 550.000 kaki persegi, serta koleksi restoran, atraksi ritel dan gaya hidup. Itu akan berlokasi di ujung utara Las Vegas Strip, yang terhubung langsung ke Las Vegas Convention Center.

Dalam hal ini, Brett Mufson, Presiden Pengembangan Fontainebleau, berkata: “Pembiayaan menjaga konstruksi sesuai jadwal dan proyek akan dibuka pada kuartal keempat tahun 2023.

“Ini adalah tonggak sejarah bagi Fontainebleau Las Vegas dan berdiri sebagai bukti dedikasi luar biasa dari tim kami dan mitra kami di Koch Real Estate Investments. Kami sangat ingin menghadirkan merek Fontainebleau kami yang ikonik – kecantikan abadi, layanan tak tertandingi, dan desain inovatif – ke Las Vegas Strip.”

Author: Justin Robinson